ABOUT ME

 <他社との違いはここ>
■他社より安い手数料です。
■日本初の飲食店舗専門不動産会社の信頼 
■飲食店舗の不動産専門の知識
■成約実績からくる難題の解決

■親身な対応 

 ソーシャルメディア

 Facebook

Twitter

Instagram

©2019 NIPPON FLEX Co.Ltd., All Rights Reserved.

オーナー様へ
(店舗売却・居抜き物件を売りたい)

STEP.2 造作を売りたいとなった場合

現在の賃貸借契約書・厨房機器等の確認をしてスムーズに売買が成立するようにアドバイスします。​その際に、オーナー様の造作希望額をお聞きします。

契約書の確認

オーナー様が、結んだ現在の賃貸借契約書には

1、造作譲渡を認めた契約
2、引渡し時、スケルトン渡しの契約

以上の2種類の契約内容があります。
どの契約であるかを確認し、今後の進め方をアドバイス。

造作を希望価格で売る為には

まず、契約期間中に売却を成立させる事が重要になります。
その為には、大家様に解約届けを出す前に御相談いただければと思います。
契約期間が過ぎますと、最悪スケルトン戻しになり、100万から200万の解体費用がかかります。