賃料240,000円（税別）管理費0円（税別）

１階 24.2坪　　坪単9,917円　

担当：オキの一言

地元密着型の店舗になります。坪単価も１万円以下なのでお手頃な

賃料です。

今回、募集資料では、造作譲渡御相談ということですが、管理会社に確認しましたらオーナー様は、270万円を希望されているようです。

ホームページでも記載しておりますが、造作譲渡の値段というのは

決まった基準があるのではなく、その店舗が商売になるかという

総合的な価値になります。

先ずは、270万円が高いか安いかではなく実際に内見して総合的に判断してみてはいかがでしょうか。

そのほか開業の御相談、御質問は　ホームページの『お問い合わせ』や、日本フレックスの担当オキのメール oki@n-flex.co.jp までお気軽に御連絡下さいませ。

どんな内容でも、お気軽にお問い合わせ下さいませ。

★今回の葛西の店舗の造作譲渡270万円について

・空調機器の状態や使用年数

・厨房機器にリースはないかの確認

・水回りの見えない箇所、配管のつまり等は、実際に見て確認が難しい為、また、契約では瑕疵担保となるか重要なことなので、実際に管理会社やオーナー様に質問して確認する事が大切です。

というのは、店舗を借りてすぐに配管の詰まりが出た場合、対抗できるからです。

その他、飲食店開業に関わる、どんな些細な問題でも御相談下さいませ。相談は、もちろん無料です！

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